房贷利率又要涨！天津首套房上浮30%，二套上浮20%？快来看看天津16区1000个热门小区的最新房价！

天津族

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前不久

一则房贷利率将再次上调的消息

引爆了大家的朋友圈

消息称四大行的房贷利率

将于4月8日同步上浮20%左右

这一情况属实吗？

答案是：真的！

我们先看看天津各银行目前的房贷利率表

目前，天津主流的房贷利率还是首套利率上浮10%，其中中信银行和浦发银行分别上浮30%和15%，是比较高的。二套方面多数维持在上浮15%，中信银行首套和二套执行同等利率均上浮30%；然而农业银行的首套利率目前依然执行最低1.05标准。

举个例子：

族妹贷款100万，25年等额本息

贷款百万首套房利率上浮5%月供已经近6000元

若利率上浮20后

每月需还款6370元

相比以往多了582元

利息将多付17.5万元

房贷一涨，楼市会有变化吗？

让我们来看看天津1000个热门小区

最新的二手挂牌均价吧！

↓↓↓

（老规矩，下面没有的，"天津族"后台发消息给我）

赶紧看看族族妹整理的这份房价吧

天津16个区热门小区这里几乎都有

PS：1、即便是同一幢楼，同一户型，楼层不同的话也会存在不小的价格差距，因此均价只是一个大致的参考数值。2、以下数据来自于安居客，为族妹查询时候的即时二手挂牌均价，可能发生变动，不代表实际成交价格，仅供参考。

小区	均价
增福里	112086元/平米
五湖里	109177元/平米
忠厚里	105113元/平米
府上和平	101435元/平米
兆丰里	100541元/平米
益寿里	99596元/平米
华荫东里	97763元/平米
规划里	95685元/平米
岳阳里	92746元/平米
四平东道小区	90106元/平米
庆有东里	88717元/平米
大理道小区	85829元/平米
林泉里	84465元/平米
民园东里	84420元/平米
多宁里	83640元/平米
柳安新村	83296元/平米
文善里	82973元/平米
聚英大楼	81770元/平米
华荫南里	81417元/平米
长安西里	80020元/平米
云峰里	79418元/平米
郑业里	78120元/平米
裕德里	76062元/平米
景阳里	75685元/平米
厚泽里	73864元/平米
朗文名邸	72939元/平米
兴隆南里	72651元/平米
沈阳道永丰楼	72086元/平米
金德园	71663元/平米
融创星美御	71550元/平米
康乐里	70800元/平米
光洁里	70427元/平米
兴建里	69557元/平米
吉星北里	69026元/平米
吉利经典	68401元/平米
重庆道小区	67820元/平米
新汇华庭	66685元/平米
四箴北里	66667元/平米
海光新村	66429元/平米
瞰和平	66181元/平米
友爱里小区	65728元/平米
世升花园	65408元/平米

小区	均价
天昌里	78260元/平米
江浦里	75140元/平米
信德里	67019元/平米
博轩园	65243元/平米
中海八里臺	63247元/平米
富邦花园	59817元/平米
天庆里	59741元/平米
台湾路公寓	59263元/平米
君禧华庭	59087元/平米
海河大观	58896元/平米
桃花原筑	55441元/平米
颐贤里	55106元/平米
天润里	55000元/平米
爱国北里	53211元/平米
海景假日	53116元/平米
白楼仕嘉	52884元/平米
凤凰城	52312元/平米
白楼名邸	51602元/平米
天津湾海景文苑	51096元/平米
尚品嘉园	50763元/平米
名仕达花园	50762元/平米
天娇园	50316元/平米
万科水晶城世奇园	49078元/平米
水映兰庭	49020元/平米
华夏津典泉水园	48278元/平米
爱国里	48232元/平米
久仰里	48092元/平米
泰达园	48066元/平米
鑫瑞名苑	47034元/平米
浦口东里	47227元/平米
新闻西里	46618元/平米

小区	均价
复康路十一号小区	121640元/平米
万科霞光道5号小区	106055元/平米
金融街南开中心小区	72353元/平米
王府壹號(别墅)	69767元/平米
融府	68951元/平米
鲁能公馆	68569元/平米
格调故里	66180元/平米
盛津园	63394元/平米
梧桐公馆顺宁里	62777元/平米
南门外大街小区	57142元/平米
天房崇德园	56118元/平米
天康园	55053元/平米
煦园新居	53975元/平米
天霖园	53964元/平米
天江格调兰庭	53805元/平米
城厢嘉园	53442元/平米
王府壹号	53441元/平米
水云花园	53422元/平米
格调春天	52974元/平米
鼎域名邸	52598元/平米
龙亭家园	51253元/平米
尚佳新苑	51135元/平米
融汇北苑	51099元/平米
融侨观邸	50507元/平米
保利国际博朗园	50151元/平米
天江格调花园	49375元/平米
伊顿玫瑰公寓	48843元/平米
宁发阳光花园	48464元/平米
阳光晶典	48299元/平米

小区	均价
松鹤里	45790元/平米
环卫楼	44483元/平米
恒大帝景	43145元/平米
天津雅颂居	42917元/平米
中粮大道	42579元/平米
嘉祥里	42196元/平米
城市之光星光园	39387元/平米
招商雍景湾	38901元/平米
丰盈新园	38742元/平米
中建悦东方	38635元/平米
碧波园	38535元/平米
逸品轩	37797元/平米
振业城中央	37457元/平米
林枫馨苑	37399元/平米
美震城际时代	37310元/平米
远洋新天地家园	36982元/平米
长城公寓	36723元/平米
城市星座	36530元/平米
神州花园	36462元/平米
裕阳花园	36053元/平米
红星国际晶品轩	36051元/平米
嘉华新苑	35714元/平米
中铁四局宿舍	35338元/平米
柏丽花园	35102元/平米
时尚花园	34019元/平米
恋日风景	34060元/平米
聚安西园	33929元/平米
秋实园	33928元/平米

小区	均价
公园墅	51304元/平米
迎福里	49702元/平米
仁恒河滨花园	49138元/平米
真诚里	48471元/平米
正兴里	47229元/平米
瑞海名苑	45155元/平米
旺海公府	44911元/平米
金梦园	41847元/平米
德丰花园	39668元/平米
海韵家园	39589元/平米
首创大河宸章	38326元/平米
金田公寓	37611元/平米
顾安里	36878元/平米
盈月公寓	36805元/平米
新碧水里	36787元/平米
慧宁嘉园	36634元/平米
芳景明居	36583元/平米
昌海公寓	36573元/平米
富贾花园	36363元/平米
庆记东里	36000元/平米
北岸华庭	35846元/平米
金田花园	35732元/平米
乾华园	35203元/平米
金品家园	34852元/平米
靖江雅园	34667元/平米
米兰金狮家园	34607元/平米
北斗花园	34360元/平米
金兆园	34245元/平米
望海楼北里	34218元/平米
百丽城堡	33854元/平米

小区	均价
惠灵顿国际社区(惠灵顿河滨花苑)	43302元/平米
紫芥园	43137元/平米
河庭花苑	41931元/平米
泰达城	39723元/平米
海河华鼎	39666元/平米
玺岳	39548元/平米
纪春里	38038元/平米
华城领秀	37838元/平米
金领花园	37825元/平米
金领花园	37122元/平米
怡和家园	36621元/平米
河海花园	35582元/平米
先春园世春里	35563元/平米
中兴泊仕湾	35547元/平米
亿城堂庭	35433元/平米
尚都家园	35387元/平米
长益里小区	34883元/平米
美居花园	34460元/平米
新春花苑	33578元/平米
裕国楼	33333元/平米
北岸潞园	32627元/平米
瞰海品筑	32626元/平米
米兰翠景	32555元/平米
逸都城市岛	32497元/平米
金筑家园	32258元/平米
米兰弘丽园	32229元/平米
愿景家园	31528元/平米
御河湾新苑	31332元/平米
族谊里	30904元/平米
水木天成逸树园	30691元/平米

小区	均价
俊景苑	31369元/平米
金隅悦城晟悦园	30758元/平米
融创城	30452元/平米
美爱家园	30319元/平米
杨台南楼	30000元/平米
榕洋金城	29523元/平米
榕洋金城	29336元/平米
远洋新干线(别墅)	29292元/平米
泰欣公寓	28832元/平米
昆仑小区	27642元/平米
万科金色雅筑北苑	27230元/平米
跃进南里	26912元/平米
和泓四季恋城	26816元/平米
雪莲北里	26472元/平米
万科新里程家园	25832元/平米
金隅悦城雅悦园	25783元/平米
天房郦城	25342元/平米
万科魅力之城	25201元/平米
建新东里南区	25114元/平米
2008先锋社区	25000元/平米
万科城市之光	24772元/平米
中津夏洛兹花园	24237元/平米
天保滨湖城	24168元/平米
雪莲西里	23920元/平米
名居花园	23892元/平米
万科民和巷	23705元/平米
詹滨西里社区	23658元/平米
远洋新干线	23559元/平米
远洋风景	23256元/平米

小区	均价
美墅金岛	126186元/平米
海逸王墅	72963元/平米
海逸豪园	68467元/平米
富力津门湖橘墅花园	54282元/平米
松江梅江南别墅3号院	49929元/平米
万科柏翠园	44549元/平米
富力津门湖红树棕榈花园	44439元/平米
首府136栋	44224元/平米
金隅丽港雅园	40421元/平米
天睐园	39172元/平米
中天首府	39119元/平米
万科朗润园	38160元/平米
天浦园	37840元/平米
海逸长洲瀚波园	37640元/平米
俊城橡树原	37540元/平米
大安翠庭园	36980元/平米
卡梅尔天淳园	36904元/平米
半岛蓝湾	36309元/平米
万科东第	36285元/平米
清溪花园	36042元/平米
香槟左岸	35748元/平米
富力津门湖柏溪花园	35620元/平米
景尚嘉郡	33520元/平米
海逸长洲	33423元/平米

小区	均价
万科仕林苑(别墅)	54822元/平米
红磡领世郡普霖花园	42767元/平米
融创绿城全运村	39196元/平米
首创昆芳苑	38626元/平米
红磡领世郡康桥花园	34943元/平米
雅境新枫尚	34532元/平米
儒林园	32137元/平米
万科仕林苑	31230元/平米
首创福缇山	29032元/平米
龙博花园	28182元/平米
首创昆兰苑	28110元/平米
玉峰花园	26931元/平米
红磡领世郡	26653元/平米
海天馨苑诚勤园	26447元/平米
中铁十八局集团西区	24830元/平米
金地格林世界橡树苑A区	24429元/平米
珠峰南里	23951元/平米
金地艺华年	23783元/平米
领世18洋房	23333元/平米
中铁十八局集团东区	23133元/平米
宝喜家园	20452元/平米
象博豪庭	22833元/平米
鲁能泰山7号院	22474元/平米
宝喜家园	20353元/平米
富力桃园	19834元/平米
融创中央学府	19338元/平米
华远波士顿	19241元/平米

小区	均价
绿泊庭苑	36551元/平米
九合园	33741元/平米
泽天下心泽园	31997元/平米
绮景家园	30092元/平米
万科新城薄杉苑	30064元/平米
万科新城丁香苑	30000元/平米
双发金玺城	29030元/平米
华城浩苑	29820元/平米
奥林匹克花园枫叶苑	27230元/平米
首创宝翠花都	26831元/平米
长瀛御龙湾	26674元/平米
竹芳园	26441元/平米
宝翠花都听景园	25042元/平米
珑著	24962元/平米
津品鉴筑熙景园	24721元/平米
天士力花园	24433元/平米
都旺新城	24158元/平米
燕宇艺术家园	23414元/平米
发电楼	23042元/平米
佳园新里	22829元/平米
饶河公寓	22361元/平米
瑞亨花园	22140元/平米
朝阳北部湾	21978元/平米
佳园东里(东区)	21710元/平米
远洋五矿旷世新城	21653元/平米
普东新苑	21651元/平米

小区	均价
景华春天	27694元/平米
宇泰领海嘉园	20828元/平米
团泊湖庭院	20708元/平米
新湖香格里拉(别墅)	20361元/平米
欣悦华庭	19509元/平米
新华英郡	19348元/平米
静屿海	18571元/平米
仁爱团泊湖丁香岛	18232元/平米
裕华园	18192元/平米
泰安盛世郡	18175元/平米
泰悦欣园	17451元/平米
泰悦经典	16960元/平米
竹沁园	16302元/平米
新世纪花园	16110元/平米
锦江欣苑	15892元/平米
众泰欣苑	15875元/平米
盛世华庭	15313元/平米
九通家园	15037元/平米
禧顺佳园	15036元/平米
融创伍杄岛	14974元/平米
清华瑞景	14965元/平米
夏泰园小区	14949元/平米
时运家园	14723元/平米
美丽新都	14545元/平米
禹洲尊府	14480元/平米
维拉villa庄园	14328元/平米
松江高尔夫小镇	14148元/平米

小区	均价
保集玫瑰湾(别墅)	20323元/平米
天宝新都汇	17818元/平米
京津新城	17098元/平米
京津新城庄园壹号	16163元/平米
馨逸家园	15808元/平米
麦森小镇	15673元/平米
旺城温莎郡	15583元/平米
宝境檀香	15520元/平米
上京熙园	15488元/平米
玫瑰湾花园	15252元/平米
北岸印象	15213元/平米
金厦龙第新城	15001元/平米
宝地经典	14554元/平米
龙熙帝景	14390元/平米
白鹭湾花园	14197元/平米
怡购清华园	14025元/平米
京津新城上京康园	13832元/平米
紫金泉城	13500元/平米
馨和家园	13489元/平米
万锦中央公园	13392元/平米
塞纳世家	13334元/平米
和远领居	13266元/平米
博智剑桥郡	13984元/平米
瑞景花园	12944元/平米
中航瑞祥花园	12890元/平米
原筑	12873元/平米
宝境栖园	12659元/平米
泰达金色领地	12498元/平米
凯瑞国际	12338元/平米

小区	均价
泰和庄园(别墅)	25447元/平米
曲院风荷	22627元/平米
雍景嘉园	22239元/平米
泰和庄园	20857元/平米
博智御园	20833元/平米
山倾城(别墅)	20580元/平米
至道庄园	20177元/平米
桃花园山澜乡韵	19288元/平米
恒大金碧天下	19130元/平米
西城里	18367元/平米
沁园蓝山	17894元/平米
上邑1558	17860元/平米
都铎24栋	17353元/平米
天一绿海	17295元/平米
家和康平里	16439元/平米
府君花园	16094元/平米
山澜乡韵	15957元/平米
中节能远景城	15854元/平米
青山溪语	15841元/平米
博雅花园	15398元/平米
七星花园	15367元/平米
砚墨书厢	14992元/平米
七星花园	15470元/平米
物资局家属楼	14536元/平米
山水颐城	14480元/平米
乐园公寓	14130元/平米
幸福时代花园	14038元/平米
胜达家园	13744元/平米
广仁家园	13720元/平米

小区	均价
春华里	23433元/平米
金桥小区	22222元/平米
新华里	21819元/平米
龙泽馨园	21428元/平米
顺驰小区	19840元/平米
浩地凤凰城	16454元/平米
金城嘉园	16039元/平米
佳园小区	13500元/平米
明达家园	13494元/平米
时代花园	13440元/平米
观海峰汇	12962元/平米
宁福花园	11879元/平米
正阳楼	11805元/平米
晓光里	11000元/平米
赵家园榕泽城北区	11000元/平米
绿城玉兰花园	11075元/平米
东方裕景	10944元/平米
恒大御景半岛	10601元/平米
城市艺墅	10305元/平米
宁海花园	10294元/平米
明珠新村	10000元/平米
慧海佳苑	10000元/平米
福康花园	9542元/平米
振兴楼小区	8962元/平米

小区	均价
华庭豪苑	35370元/平米
新华联世家(别墅)	34904元/平米
城投熙和园	31081元/平米
富力尚悦居(别墅)	29423元/平米
莱茵翠景	28002元/平米
天娇里	25777元/平米
盛世华庭	23624元/平米
檀郡	23036元/平米
保利上河雅颂北区	22291元/平米
欣悦花园	22286元/平米
五一阳光御园	22158元/平米
雍鑫红星华府	22014元/平米
翠景园	21799元/平米
保利海棠湾	21500元/平米
枫丹天城	21257元/平米
保利上河雅颂	20687元/平米
香滨城	20489元/平米
天通泰观湖花园	20389元/平米
盛世天下	20182元/平米
颐湖庄园	20171元/平米
翠亨花园(北里)	19923元/平米
慧翔龙苑	19748元/平米
金都花园	19244元/平米
栖仙温泉公寓西区	18993元/平米
五一阳光锦园	18750元/平米
翡翠半岛	18444元/平米
新湾花园(北园)	18225元/平米
经纬城市绿洲(一期)	18011元/平米
荔城公馆	17992元/平米
亨通花园西区	17603元/平米
广厦中里	17551元/平米
鸿坤原乡半岛	17518元/平米

小区	均价
万科柏翠园	47134元/平米
翠园别墅	44848元/平米
恬园别墅小区	42361元/平米
御景园邸(别墅)	40606元/平米
悦蓝东轩	39690元/平米
融科瀚棠	39260元/平米
泰达国际公寓	39660元/平米
万通华府	38014元/平米
贝肯山斯茹园	34738元/平米
悦蓝轩	34472元/平米
芳林泰达园	33553元/平米
爱丽家园东区	33276元/平米
翠亨村红楼	32927元/平米
御景园邸	32726元/平米
华纳豪园	32232元/平米
翠亨康庭	31688元/平米
天保金海岸珍珠湾	31562元/平米
崇安里	30856元/平米
爱民佳园	30591元/平米
康馨花园	30308元/平米
傲景观澜	30107元/平米
滨海琴墅月琴轩	29752元/平米
雅都天元居	29637元/平米

▌数据声明：

• 关于数据来源，上述房价的走势图、表格数据均来源安居客，再经编辑整理制作后形成。
  

• 关于数据权威性，上述所有数据均以4月份在售楼盘交易均价做参考，具体实地价格，请以实际情况为准！

• 房价数据变化波动比较快，以上数据仅供参考！

最后给大家附上

2018年一季度天津各区新建普通住宅成交均价

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2017年各区新建住宅均价

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有买房需求的可以参考！

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“天津族”整理自天津365淘房、克而瑞房产信息、安居客官网、微天津、网络，侵权请告知删除。

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